Gruppo Colzani Immobiliare di Colzani Thomas Gruppo Colzani Immobiliare di Colzani Thomas

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Rif R181

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Descrizione

Questa soluzione indipendente è situata a Colonno, direttamente sulla passeggiata pedonale che costeggia il lungolago. È posizionata direttamente sul fronte del lago con una totale esposizione a sud e questo le consente non solo di godere di una vista mozzafiato da tutte le sue stanze ma le assicura, inoltre una grande luminosità ed una luce diretta che entra negli ambienti regalando così una calda e suggestiva atmosfera.
Si accede alla proprietà tramite un comodo ingresso che si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno che ospita un'area soggiorno con camino ed una sala pranzo con balcone e affaccio diretto sul lago. Proseguendo si incontra una spaziosa cucina abitabile con balcone, anch'essa dotata di affaccio diretto sul lago ed un piccolo bagno di servizio per gli ospiti.
Scendendo di un piano, percorrendo una comoda scala interna, si incontra la zona notte che ospita due camere da letto con splendida vista lago, un ulteriore e spazioso bagno finestrato con vasca, un locale ripostiglio ed un ulteriore locale tecnico. Scendendo nuovamente, percorrendo ancora la scala interna, si arriva poi all'ultimo piano dell'abitazione posto al livello del lago. Il piano è costituito da grande openspace caratterizzato da portefinestre che permettono di raggiungere il terrazzo esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto in assoluta privacy, immersi in un contesto discreto e silenzioso e ammirando la vista mozzafiato sul lago, garantita solo dalle case che si trovano in posizioni così privilegiate. Dal terrazzo sembra così di immergersi direttamente nella trasparenza delle acque del lago. Sempre sullo stesso piano troviamo poi un ulteriore bagno con doccia e una cantina.
Il terrazzo è poi dotato di un ulteriore accesso pedonale indipendente che collega lo stesso al lungolago.
Completa la proprietà un grande box singolo.



Colonno è comune italiano della Provincia di Como in Lombardia
Si trova incastrata tra il Lago di Como e le Prealpi Comasche, ed appartiene alla Comunità montana del Lario Intelvese. Si trova inoltre tra la sponda occidentale del Ramo Comasco del Lago di Como e le pendici del Monte Costone. Confina a ovest con Argegno e Pigra (in parte delimitato dal torrente Camoggia), a nord con Laino (lungo le vette del monte) e Tremezzina (nel breve tratto della Valle dei Rovasci appartenente al comune, al di là del monte), a est con Sala Comacina (in parte delimitato dal torrente Pessetta) ed a sud con Lezzeno (al di là del Lago).
Il punto più alto del comune è una vetta del monte condivisa con Laino, non lontano dalla vetta di Alpe di Colonno, dove si trova l'omonimo rifugio.
Gli unici corsi d'acqua presenti nel comune sono i torrenti Camoggia e Pessetta, che delimitano in parte i confini comunali. Sboccano entrambi nel Lago di Como, il primo formando una cascata.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 65 Mq 32 Mqc
Immobile - 1° piano 65 Mq 65 Mqc
Immobile - 2° piano 65 Mq 65 Mqc
Balcone - 2° piano 5 Mq 2 Mqc
Terrazza - piano terra 22 Mq 7 Mqc
Totale 171 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif R181
Prezzo € 890.000
Provincia Como
Comune Colonno
Superficie 170 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica Non indicata
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1985
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone 5 mq
Terrazza si

Photogallery

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Gruppo Colzani Immobiliare di Colzani Thomas
via Bernardo Lietti, 7 22060 CARIMATE (CO)
+39 031 4141517 +39 345 3470678
C.F.: CLZTMS87P02B639M P.IVA: 03518670132
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